7 bekræftede tips til udlejere, der lejer til familieforældre

2024 Forfatter: Olivia Hoover | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 06:50

Billeder af: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com

For udlejere, der ønsker at leje til mennesker med kæledyr, men er blevet brændt i fortiden, har vi syv ting at tjekke, før dine furrige lejere går ind.

I årevis lejede jeg fra udlejere, der var venlige nok til at give mig mulighed for at leje med mine hunde. Det meste af den tid arbejdede jeg også på mit lokale dyrehjem. En del af vores indtagsproces var at spørge, hvorfor folk overgav deres dyr. Vi blev igen og igen blevet fortalt, at det var fordi deres udlejere ikke ville tillade dem at have et kæledyr.

Til sidst blev jeg udlejer og min første prioritet var at sikre, at mine lejere ikke skulle vælge mellem et tag over hovedet eller deres bedste ven.

Relateret: Pet Tips til Home Søgende og Sælgere

Jeg renoverede min ejendom, fjernede alt tæppe og lægge hårdttræ gulve. Jeg malet væggene med en vaskbar akrylmaling. Jeg sikrede baghaven med et hegn og satte barnesikrede låse på lavere frysere i køkkenet. Jeg lagde en skraldespand med et tætsluttende låg på parkeringspladsen for at holde kæledyrslugt lugt på et minimum. Jeg ønskede at skabe det perfekte sted for en lejer med et kæledyr.

Hvorfor? Jeg vidste, at lejere kan have problemer med at finde et sted at bo sammen med et kæledyr. Her er min logik: Hvis jeg kan tiltrække en kvalitet kæledyrsforælder, der søger at leje, vil jeg have en langsigtet lejer, der vil tage sig af min investering. Med lejemarkedet mod dyrejere kan marketing til denne niche demografiske sætte din ejendom fra hinanden.

Relateret: Study shows Urban Pet Owners betaler mere leje og har mindre valg i lejligheder

I min tid som udlejer havde jeg mange lejere med kæledyr og næsten ingen dyrelaterede problemer. Fisketanke, firben, katte, fritter og hunde - de er alle velkommen i min udlejnings ejendom. Fra en kæledyrsopholdende udlejer til en anden er her mine prøvede og sande tips til at vælge den perfekte kæledyrsforælder.

Veterinær pleje. Først og fremmest giver ansvarlige husdyrforældre rutinemæssig veterinærpleje til deres kæledyr. Er kæledyret spayed eller neutraliseret? Har de alle deres skud? Er deres dyrlæge villig til at give dem en reference?
Opkald Referencer. Du kontrollerer altid referencer for potentielle lejere, men når du ringer spørger du specifikt om kæledyret. Spørg hvordan det opførte sig, og hvis der var nogen klager fra naboer, kæledyrets rutine og hvor længe lejeren har haft det til. Sørg for at spørge, om de også havde andre dyr. Ansvarlige kæledyrsforældre holder deres kæledyr for livet, og slutter ikke med et nyt kæledyr hver gang de bevæger sig og forlader den anden bagved. Spørg den tidligere udlejer, hvis de anser ejeren for at være ansvarlig.
Hvilke kæledyr vil du tillade? Dette afhænger stort set af det rum, du lejer. En lejlighed i høj stigning kan være vanskelig for en hund ejer, men en kat kunne være meget glad. En familie, der lejer et hus med en hund, kan gøre store naboer, da de vil være ude at gå og lege med hunden i nabolaget. Hver type kæledyr har sine egne fordele og ulemper.
Live / Work Routine. Husdyr som at være en del af familien og for meget tid væk kan føre til stress og dårlig opførsel. Spørg potentielle lejere om de rutiner, de holder med deres kæledyr. Hvem tager sig af kæledyret, når lejeren er væk?
I nødstilfælde. Giv lejere en formular med detaljer om deres kæledyr. Dette bør omfatte alder, race, farve og hvis kæledyret kræver medicin. Derudover har du en liste over nødkontakter, der er bekendt med kæledyret og kan hjælpe, hvis behovet opstår.
Pet Affald. Kæledyr skaber affald, så spell det ud i din lejekontrakt, hvordan du forventer, at lejeren skal klare det. Du kan f.eks. Sige, at "Hundaffald skal afhentes straks og anbringes i den sorte affaldsspand på parkeringspladsen" Eller at "Kitty kuld skal være dobbeltpose og aldrig skylles."
Ekstra Kæledyr. Vær klar i din lejeaftale er for bestemte kæledyr, hvis en lejer ønsker at tilføje et andet kæledyr til familien, skal der gives skriftlig tilladelse.

Udlejning til kæledyrsejere kan være risikabelt forretning - der er potentiale for, at kæledyrene vil forårsage skade eller irritere naboer eller andre lejere. Men de, der lejer til ansvarlige dyreejere, kan ende med den ideelle langsigtede ansvarlige lejere, hver udlejer drømmer om.